売戸建住宅 練馬区 氷川台１丁目 (氷川台駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 8,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台１丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年11月(築8年3ヶ月) | 建物面積 | 127.51㎡ | 土地面積 | 公簿 84.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 徒歩５０ｍ城北中央公園 環境最高！
アピールポイント
施工 （株）アイ工務店 注文建築３Ｆ建 インナーガレージ６．０帖（自転車・バイク置場に最適） 太陽光発電４．１１ＫＷ搭載
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 8,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム 全居室エアコン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 都市ガス ダウンライト 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北東向き 施工会社：株式会社アイ工務店 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 練馬区氷川台一丁目 ３階建中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.7･4.7･5.1･5.1 LDK 13.5） | 建物面積 | 127.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 84.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年11月(築8年3ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北西11.0m 公道 接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の2.0％ | ||
| 物件番号 | 6988015834 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)京浜管理
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１６－１０－１Ｆ
- TEL：
- 048-863-9328
- FAX：
- 048-863-8869
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（３）第２２８４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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